Роль Unreal Engine в архитектурной визуализации в 2024 году

Каким образом, использование инновационных технологий помогает в разработке и строительстве объектов, застройке городов и планировании инфраструктуры, а также выборе и покупке недвижимости для жизни и бизнеса.

Автор статьи

Есаулов Алексей Олегович

Технический директор PLAYESTATE, Архитектор цифровой трансформации, к.ф.-м.н.

2024-й год внёс изменения в строительную сферу

2024-й год внёс изменения в строительную сферу. Начиная с 16 января 2024 для получения свидетельства АГР столичным застройщикам требуется предоставлять высокополигональные и низкополигональные 3D-модели для утверждения проекта.

Кроме того, трёхмерные модели должны быть адаптированы под игровой движок Unreal Engine. Это значит, что теперь, мы строим не только реальные, но и цифровые города!

Вышеуказанные требования разработаны Москомархитектурой и Департаментом информационных технологий города Москвы, и вступили в силу с 16.01.2024.

Стоит отметить, что решение о предварительном создании 3D-моделей перед постройкой здания – разумно и обосновано.

2024-й год внёс изменения в строительную сферу

Что такое Unreal Engine

Для начала определимся, что такое Unreal Engine, а уже позже разберёмся, как он поможет в работе и какую роль будет играть в строительной сфере.

Unreal Engine – игровой движок, разработанный американской компанией Epic Games – одними из лидеров в разработке программного обеспечения и видеоигр.

Да, в первую очередь инструмент задумывался для создания игр. Однако, он активно применяется и в неигровых сферах – строительстве и архитектуре, медицине, промышленности, кинематографе. Первая версия движка была создана и презентована в конце 1990-х годов. И уже тогда Unreal Engine отличался супер реалистичной графикой для того времени.

В настоящий момент существует и активно используется пятая модификация движка. Это явно не предел, так как он развивается стремительно.

3D-студия визуализации Playestate создаёт архитектурные объекты в новейшей версии Unreal Engine-5.

А зачем вообще нужен игровой движок?

На протяжении долгих лет строительная сфера пользовалась одними и теми же инструментами для презентации и продаж. Однако, эволюцию, всё же можно проследить. Сначала это были чертежи, затем – картонные макеты. Далее появилась 3D-визуализация и рендеры будущих построек. Апогеем стали 3D-туры и аэропанорамы. Но! Всё это статика.

Адаптация 3D-моделей под игровой движок Unreal Engine позволит сделать их “живыми”. Персонажи начнут двигаться, листья на деревьях – шевелиться, облака – бежать по небу. Будут сменяться время суток и года, оживут улица и дорожное движение. Технология поддерживает не только импорт различных 3D-моделей. В движок можно загружать чертежи, BIM-модели и работать с большим количеством данных, что важно при цифровизации крупных населённых пунктов.

К примеру

В Японии уже разработали трёхмерные карты Токио и Осака. И это большой шаг к упрощению городского планирования. Роль игрового движка неоценима при планировании реконструкций зданий. И, конечно, в создании полномасштабных VR-прогулок по различным архитектурным объектам.

Большим плюсом использование 3D-визуализации под эгидой Unreal Engine станет и для покупателей квартир. При выборе недвижимости пользователь не только максимально подробно изучит ЖК и близлежащую инфраструктуру, но и сможет самостоятельно выбрать уникальный дизайн интерьера в квартире. Поменять предметы интерьера, выбрать строительные материалы и примерить их в будущую жилплощадь.

Благодаря Unreal Engine можно облететь будущий ЖК на квадрокоптере или прокатиться по территории на самокате. Зарезервировать машиноместо на подземной парковке, выбрать и арендовать помещение под коммерческие и инвестиционные цели. 3D-студия визуализации PLAYESTATE активно внедряет в свою работу эти возможности для вовлечения пользователей.