C 16 января 2024 года
В Москве вступило в силу Распоряжение Департамента информационных технологий и Комитета по архитектуре и строительству. Документ определил технические требования к трёхмерным моделям объектов, размещаемым в электронной форме в информационных системах Москвы.
Так, теперь каждый столичный застройщик обязан предоставлять 3D-модель здания для согласования АГР. Модели должны быть адаптированы для игрового движка Unreal Engine
В противном случае утвердить АГР не получится.
Архитектурно-градостроительное решение (АГР) – важнейший момент, с которого начинается городское строительство.
Как должны выглядеть 3D-модели?
- Модели могут быть низкополигональными и высокополигональными.
- Разница в качестве и скорости загрузки.
Перспективы развития с учётом новых требований
Градостроительные решения станут взвешенными и обоснованными при наличии детализированных трёхмерных моделей.
Город будет ещё более красивым и благоустроенным, а также комфортным для каждого жителя и гостя столицы.
Застройщики не смогут получить свидетельство АГР без предварительного 3D-проекта и его обоснования.
Наличие 3D-туров и моделей — это наглядное до/после, понятное и доступное каждому, без «кота в мешке».
Люди смогут изучать районы города, смотреть за изменениями, искать подходящую недвижимость и инфраструктуру.
Появляется возможность изучить программу реновации и увидеть, как изменится район с реновируемыми объектами.
Застройщики получают новые возможности развития и интерактивной презентации проектов, повышают географию продаж.
Покупатели получают простой и удобный выбор квартир. Они точно знают, как будет выглядеть объект, который ещё не построен.
Виртуальные прогулки и 3D-модели от PLAYESTATE
На протяжении 2 лет it-холдинг PLAYESTATE создаёт виртуальные прогулки и качественные 3D-модели объектов архитектуры. На нашем счёту жилые комплексы, загородные коттеджные посёлки, старинные усадьбы и множество объектов инфраструктуры — от магазинов до аэропортов.
Однако, мы не просто создаём цифровые копии объектов, а наделяем их колоссальными возможностями.
- Это — не привычный 3D-тур, а полноценная прогулка!
- Пользователь может изучить район и инфраструктуру, наглядно увидеть все малые архитектурные формы и решения по ландшафтному дизайну.
- Выбрать квартиру по своим параметрам, включая даже вид из окна. Далее — самостоятельно сделать ремонт в виртуальном пространстве или изучить готовые дизайн-решения.
- Мы регулярно расширяем функционал платформы и наращиваем потенциал.
- В ближайшем будущем появится возможность заказывать товары и услуги — от продуктов питания до организации мероприятий. Оплата парковки, коммунальных платежей, запись в школу, покупка железнодорожных и авиабилетов — каждый новый проект получает всё больше преимуществ.
- Решение Правительства о внедрении 3D-моделей в строительный процесс очень важно для города и каждого его жителя! Это — большой шаг в будущее, который мы делаем вместе с вами!
