Визуализация дома в 3D-формате
- 3D-визуализация дома – это цифровое трёхмерное изображение здания (снаружи или внутри), созданное в специальных программах. Бывает статичной (фотореалистичные рендеры) или интерактивной (с возможностью виртуального осмотра).
- 3D-визуализация домов – мощный маркетинговый инструмент, позволяющий наглядно показать будущий объект до начала строительства. Это повышает продажи и стоимость недвижимости, а также помогает архитекторам и дизайнерам точнее планировать проекты, избегая ошибок и недопонимания с заказчиками. Кроме того, цифровая модель служит чётким ориентиром для строителей и отделочников.
Этапы работ
01/
Вы связываетесь с нами
- Чтобы заказать визуализацию дома, нужно предоставить чертежи, планировки, фотографии, 3D-модель при наличии, описать пожелания.
02/
Получение коммерческого предложения и подписание договора
- Наши специалисты при необходимости зададут уточняющие вопросы, рассчитают стоимость визуализации дома и сроки, после чего подписывается договор и вносится предоплата.
03/
Моделирование
- Создается 3D-модель дома на основе чертежей. Мы также можем работать с материалом заказчика. В этом случае конечная стоимость услуги будет значительно ниже.
04/
Согласование
- На этом этапе мы показываем наброски проекта для обсуждения основных форм, габаритов, архитектуры и освещения.
05/
Утверждение
- Наши специалисты настраивают освещение, подбирают текстуры, цвета, материалы (кирпич, стекло, дерево и пр.), устанавливают свет и тени, добавляют ландшафт и окружение.
06/
Финальная визуализация
- Выполняются качественные финальные рендеры в нужном ракурсе. При необходимости создаются дневные и вечерние версии, 360-градусные обзоры.
07/
Передача результата
- Вы получаете итоговые изображения или анимации/видео (по договорённости).
Услуги 3д-визуализации
3Д-визуализация городской недвижимости
Создадим интерактивные продукты, полностью погружающие покупателей в ваш объект недвижимости. Они покажут его преимущества, сформируют лояльность. Среди них 3д-прогулки в VR реальности, виртуальный отдел продаж с внедренной технологией ИИ, маркетплейс новостроек города, 3D-карта региона, конфигуратор интерьера и многое другое.
Подробнее Архитектурная 3Д-визуализация загородной недвижимости
Создадим интерактивные продукты, полностью погружающие покупателей в ваш объект недвижимости. Они покажут его преимущества, сформируют лояльность. Среди них 3д-прогулки в VR реальности, виртуальный отдел продаж с внедренной технологией ИИ, маркетплейс новостроек города, 3D-карта региона, конфигуратор интерьера и многое другое.
Подробнее 3Д-модели АГР
Создадим высокополигональные и низкополигональные трехмерные модели для АГР в соответствии с требованиями Москомархитектуры от 16.01.2024 г. со 100 % гарантией успешного согласования.
Подробнее 3Д-визуализация ландшафта
Создадим цифровые модели природных и урбанистических пространств с высоким уровнем детализации для использования в рекламных компаниях и виртуальных турах.
Подробнее 
Этапы работ
01/
Визуализация деревянных домов
- 3D-визуализация домов из дерева – технически сложная задача, что связано с особенностями материала и восприятием архитектуры:
- - Дерево имеет богатую текстуру. К тому же разные породы (сосна, дуб, лиственница и т.д.) отличаются цветом, волокнами, сучками. А разные времена суток (утро, закат) могут по-разному «раскрывать» фактуру древесины, что требует тщательной проработки освещения. В 3D-визуализации важно использовать качественные, реалистичные текстуры, чтобы передать натуральность материала. Иногда требуется имитация старения дерева (трещины, царапины, легкое коробление досок), эффекты выгорания на солнце, мокрого дерева после дождя и т. п.
- - Архитектура деревянных домов обычно богата мелкими деталями: резные элементы, соединения бревен, крепежи. Для качественной визуализации важно тщательно прорабатывать все стыки, углы и текстуры.
- - Дома могут быть разными: от традиционных русских изб до современных скандинавских шале. В зависимости от стиля подбираются типы дерева, форма бревен (кругляк, профилированный брус, клееный брус), цвет и обработка. Для усиления эффекта естественности часто добавляют окружающие элементы (трава, мох, листья)
- Несмотря на сложность вызова, наши специалисты профессионально справляются с задачей. Вы можете заказать статичные рендеры, виртуальные прогулки вокруг и внутри дома, VR-туры для полного погружения.
02/
Визуализация коттеджа
- Коттедж – элитный вид дома. Его отличают более выразительная архитектура: террасы, балконы, выступы и эркеры, панорамные окна для естественного освещения и соединения интерьера с окружающей природой, сложная кровля – многоскатные, мансардные или комбинированные крыши, функциональная планировка, включающая зоны для жизни и отдыха — гостиные с каминами, просторные кухни, кабинеты, сауны, зимние сады. Он требует обязательного внимания к окружающему пространству: проектирование заборов и ограждений, дорожек, зелёных зон, беседок, барбекю-зон, бассейна. Для строительства используются преимущественно качественные и дорогие материалы: камень, кирпич, натуральное дерево, стекло и металл в отделке фасадов, декоративные элементы во внутренней отделке. Обязательно наличие гаража или навеса для автомобиля. Часто проектируются также дополнительные строения: баня, беседка, хозяйственные постройки.
- Коттедж – это не только элемент жилья, но и составляющая статуса. Довольно часто проекты выполняются по индивидуальным архитектурным планам. И именно визуализация коттеджа, цена которой зависит от площади, сложности объекта и других факторов, позволит продемонстрировать комфорт, престиж и индивидуальность объекта, помочь заказчику определиться в своих желаниях и получить «дом мечты».
03/
Визуализация умного дома
- 3D-визуализация умного дома — это графическое представление интерьера и/или экстерьера жилого пространства, в котором интегрированы элементы смарт-автоматизации: управление освещением, климатом, безопасностью, мультимедиа и т.д.
- Такие визуализации часто используют для:
- - Разработки интерьера с учетом умных систем. Она упрощает проектирование расположения датчиков, панелей управления, камер и других элементов системы, позволяет заранее выявить ошибки в проекте, избежать дорогостоящих переделок и внести правки ещё на этапе моделирования, поможет интегрировать технологии, не нарушая стиль и эстетику помещения.
- - Демонстрации работы автоматизированных сценариев (например, включение света по движению) для презентации клиентам и инвесторам, что позволит продемонстрировать функциональность и удобство смарт-систем. Визуализация покажет, как будут выглядеть и работать умные технологии в реальном пространстве до начала установки или строительства.
- - Интеграции с AR/VR – совмещение с виртуальной и дополненной реальностью обеспечивает полное погружение в управление пространством.
- - Поддержки в обучении и управлении, демонстрации работы сценариев, настройки системы, обучения пользователей.
04/
Визуализация жилого дома
- 3D-визуализация позволяет ещё до начала строительства увидеть, каким будет ваш будущий загородный дом. Это не просто красивая картинка — это инструмент принятия решений, оптимизации проекта и экономии времени и бюджета.
- Особенности визуализации частного дома:
- - Индивидуальный подход
- Каждый частный дом — уникальный проект, учитываются планировка, стиль, участок, пожелания клиента.
- - Фотореалистичность
- Точные текстуры, свет, тени и окружение делают визуализацию максимально приближённой к реальности.
- - Гибкость
- Легко менять отделку, цвет фасадов, кровлю, элементы ландшафта — всё до начала стройки.
- - Сценарии освещения
- Можно создать дневной, вечерний или ночной вариант, чтобы оценить, как дом будет выглядеть при разном свете.
- - Окружение и участок
- Добавляются деревья, заборы, дорожки, гаражи — чтобы визуализация соответствовала реальному участку.
05/
Визуализация дома на участке
- Визуализация дома на участке — это 3D-изображение будущего здания в его естественном окружении. Она показывает, как проект будет выглядеть с учётом рельефа, расположения строений, ландшафта и освещения на конкретной территории и позволит:
- - Оценить посадку дома – то, как строение будет располагаться относительно границ участка, въезда, солнца и сторон света.
- - Продумать благоустройство — дорожки, забор, деревья, газон, освещение.
- - Согласовать архитектуру и ландшафт и убедиться, что всё гармонично сочетается.
- - Создать эффектную презентацию для заказчика, инвестора или строительной компании.
06/
Визуализация одноэтажного дома
- Одноэтажные строения имеют свои особенности, что накладывает отпечаток на процессы проектирования и визуализации:
- - здесь часто делают акцент на горизонтальные пропорции и фасад;
- - чтобы дом сделать визуально зрительным и интересным, важна работа с кровлей и крыльцом;
- - в одноэтажных домах можно сразу визуализировать переход дом- терраса-участок;
- - предпочтительно показать дом в контексте: на фоне природы, сада или дороги.
07/
Визуализация двух/трех этажных домов и более
- По сравнению с одноэтажными, работа над созданием визуализации многоэтажных строений более сложна и кропотлива. Это связано с тем, что высота требует грамотного подхода к композиции, более сложной архитектурой: балконы, лестницы, несколько уровней кровли, панорамные окна – всё это требует внимательной детализации, необходимости работы в разных ракурсах: визуализация включает вид с уровня земли, с высоты, с разных углов. Помимо проработки самого дома, важно также показать окружение: участок, ландшафт, подъездные пути, гаражи, террасы.
Примеры цифровых локаций
Еще проектыНекоторые наши проекты, цифровые локации - части цифровых городов:
Примеры работ в фото
Продукты PLAYESTATE для повышения продаж
Приложение для онлайн-демонстрации
Собственное приложение для демонстрации работы ваших объектов недвижимости
Размещение на 3D-карте
Размещение в цифровом городе и на 3D-карте PLAYESTATE
Размещение на платформе PLAYESTATE
Место в маркетплейсе ведущих новостроек Москвы и участие в виртуальных брокер-турах
3D-прогулка по объекту
Подробное знакомство с вашим проектом. Покупатель выбирает недвижимость в интерактивном режиме
3D-ролик по загородному посёлку
Обзорный ролик по вашему коттеджному посёлку в виртуальной реальности. Покупатель получает полную презентацию проекта
Конфигуратор участков и интерьера
Покупатель самостоятельно устанавливает на участке всё необходимое и создаёт дизайн будущего дома по вашим планировкам в виртуальном пространстве
Как заказать визуализацию дома
01/
Сбор исходных данных
- Обсуждение проекта и ваших требований
- Получение эскизов, референсов, чертежей, ТЗ от заказчика
02/
Коммерческое предложение
- Составляем смету, коммерческое предложение, заключаем договор
03/
Основной этап
- 3D-моделирование – создаём 3D-модели с нуля по чертежам, если они не были предоставлены заказчиком
- Добавление материалов, текстур, освещения
- Создание видеороликов и 3д-рендеринг
04/
Постобработка
- Цветокоррекция, контраст, насыщенность
- Добавление атмосферы (туман, дождь, дымка)
- Вставка людей, машин, птиц для оживления сцены
- Ретушь и устранение дефектов
- Презентация заказчику и при необходимости внесение правок
05/
Финальный этап
- Передаём готовый проект клиенту вместе со всеми материалами, подписываем акт приёма-передачи, получаем оплату
Наши технологии - ваше
конкурентное преимущество
Получите персональное предложение
по оцифровке вашего проекта
