Рынок недвижимости: октябрь 2024
Ситуация на рынке недвижимости этой осенью –история про экономическую нестабильность и ощутимый рост ключевой ставки. Естественно, решение Центробанка подвергло многих в шок, однако, в настоящий момент застройщики разделились на несколько категорий:
- те, кто смирился с реальностью
- те, кто отвергают происходящее
- те, кто считают на несколько шагов вперёд
Это нормально, ведь для принятия изменений и поиска выхода из ситуации требуется время. А также определённые знания и наработки.
Рынок упал, цены рухнут?
Да, в условиях высокой волатильности рынка, покупатели становятся более осторожными, что в свою очередь приводит к увеличению интереса к долгосрочным инвестициям. Многие инвесторы начинают адаптироваться к новым реалиям, выбирая активы, которые будут не только приносить доход, но и соответствовать современным экологическим стандартам.
Но! Сделки купли-продажи квартир, коттеджей и участков происходили, происходят и будут происходить всегда. Вопрос лишь в скорости, количестве и интенсивности.
Стоит отметить и активную цифровизацию рынка. Онлайн-сервисы и виртуальные туры постепенно становятся неотъемлемой частью процесса покупки недвижимости, что облегчает потенциальным покупателям поиск подходящих вариантов. Это также позволяет продавцам выделяться на фоне конкуренции, предлагая инновационные решения для демонстрации своих объектов.
Решение есть?
Конечно, есть! Решение всегда найдётся. И в настоящий момент им являются – понимание тенденций и чёткая стратегия.
Стоит учитывать то, что покупатели сейчас в шоке. И выиграет тот застройщик, который предложит наиболее лояльные решения, окажет заботу и вызовет доверие.
Современные покупатели будут ориентироваться на дополнительные услуги и инфраструктуру. Наличие развитой социальной среды, близость к образовательным учреждениям, медицинским центрам и транспортным узлам становятся решающими факторами при выборе недвижимости.
С учётом цифровизации, ситуация на рынке недвижимости в октябре 2024 и далее, будет всё больше оборачиваться в пользу технологичных презентаций объектов.
